Zombies 3 Zed และ Addison กำลังจะเริ่มปีสุดท้ายของพวกเขาที่ Seabrook High โรงเรียนที่กลายเป็นที่หลบภัยสำหรับมอนสเตอร์และมนุษย์ Zed หวังที่จะได้รับทุนการศึกษาด้านกีฬา ซึ่งจะทำให้เขาเป็นซอมบี้คนแรกที่ได้เข้ามหาวิทยาลัย ขณะที่ Addison ก็กำลังเตรียมตัวสำหรับการแข่งขันเชียร์ระดับนานาชาติครั้งแรกของ Seabrook ทันใดนั้น มนุษย์ต่างดาวก็ปรากฏตัวขึ้นรอบเมือง สร้างความตื่นเต้นที่มากกว่าการแข่งขันที่เป็นมิตร